见识“巨无霸”：全球最大的纺织服装市场
去年12月27日，新世界国际纺织服装城开始面向无锡市进行招商认购，短短三个月的时间就征集到6000多份意向单。今年4月10日正式开盘，已成功招商认购5200户，面积达26万平方米。
这样的业绩，不能不说是一个奇迹。投资40亿元精心打造的新世界国际纺织服装城，将成为全球最大的纺织服装集散地和全球最大的品牌服饰连锁加盟中心。
新世界国际纺织服装城由深圳新世界集团投资，国际著名商业建筑设计公司美国L.L.A公司设计，位于无锡新区太湖大道与沪宁高速交汇处，是无锡市政府2005年重大建设工程。作为无锡市政府全力构建的国际纺织服装产业园的重要组成部分，该项目建筑面积达130万平方米，其中服装服饰交易区约64万平方米，纺织品交易区约36万平方米，可容纳近万家企业进场经营。中央商务配套区约30万平方米，包括大型的会展中心、购物休闲中心、电子商务中心、质检中心、科研中心、八栋酒店式公寓以及五星级、三星级酒店各一座。纺织服装城仅停车位就有7258个。目前，第一期的10万平方米已经完工，第二期的20万平方米正在加紧建设，南片区60万平方米的纺织服装交易市场将于2006年底整体开业。
这里将汇聚中外各大纺织产业基地的家纺、面料、辅料、工业纺织品、纺织机械及相关产业配套产品，荟萃华东、华南和华北等主要产区的各类服装产品及日、韩、意、法等国际潮流品牌，形成全球纺织服装门类最齐全、品种最丰富、款式最新颖的中高档产品线，全球采购商可在这里完成一站式的采购计划。构建一个集现货批发、订单批发、区域代理、连锁加盟、网上交易等多种交易模式于一体的国际纺织服装交易平台，集物流、电子商务、技术交流、人才交流、潮流发布、旅游等于一身的综合性产业服务基地。
无锡人发展观念的嬗变
无锡纺织业历史悠久，历史上素有“布码头”之称。据史料记载，乾隆年间，无锡所产棉布“坐贾收之，捆载而贸于淮、扬、高、宝等处，一岁所交易，不下数十百万”。目前，无锡是国内重要的纺织品生产基地，无论规模还是档次在全国都处于较为领先的地位，业内有“全国纺织看江苏，江苏纺织看无锡”的说法。经过长期发展和近几年的产业升级和产品结构调整，无锡的纺织及服装加工业已成为一个具有相当规模、门类齐全的支柱产业。2004年无锡纺织行业工业增加值、产品销售收入、利润总额和出口交货值分别占全市规模以上工业的18.0%、16.9%、12.7%和23.1%，各项经济指标均居全国同行业前列。无锡已成为仅次于上海的重要的纺织品出口城市，全市纺织品及服装外向度达27.4%，产品远销120多个国家和地区。
目前，浙江、广东市场上销售的很多纺织服装名牌都来自无锡。无锡纺织服装业有一棉、庆丰、光明、协新、太极、阳光、海澜、红豆等一大批具备较强竞争力的大型企业集团，有江苏阳光、凯诺科技、红豆股份、太极实业、华西村、庆丰、三房巷等多家上市公司，有两个中国驰名商标、六个中国名牌产品、十个产品集群。但是，无锡却没有大型的纺织服装专业市场，“布码头”只能“借船出海”，制约了产业的集群化、规模化发展。正是在这种背景下，新世界国际纺织服装城应运而生。
为引进和筹划这个大项目，无锡新区坊前镇党委书记孙裕仁一趟又一趟地前往深圳新世界集团，同时跑遍了全国各地的大型纺织服装市场和其它门类的专业市场，乘坐飞机往返不下50次。
“这个项目能搞起来，关键是我们的观念有了大的转变。”孙裕仁说，从种地到办乡镇企业，搞实业，无锡人观念有一个大的突破。现在，从搞实业到办市场，又是一次观念上的突破。花这么大的功夫来搞市场流通，以前是难以接受的。跑了全国很多地方，让人眼界大开，搞商贸流通前途无量。虎门服装市场的老总说，他们当初搞市场的时候，是骑着自行车把小商小贩一个个地拉进市场，到现在，店面租金比以前高出几十倍，经营户赶都赶不走。市场兴起之后一发而不可收，名声出去了，大家都来了。他说，你们搞了这个大型市场，搞好了，想穷都穷不下来。看准这一点，现在我们把自己的工业用地一分为二，一半用来搞商业，规划了好几个大的项目。
创业观念的转变，也体现在整个无锡新区的产业发展之中。10年来，无锡新区在工业经济高速发展的同时，第三产业也发展较快，但是，从新区200平方公里的区域发展以及50平方公里内近千家外资企业、数十万产业工人和居民的生产生活服务需求来看，与国内其它先进开发区相比较，第三产业发展仍然滞后。因此，新区党工委、管委会决定加快推进商贸服务区开发建设，实现“二次跨越”。目前正在建设中的新区商贸区，规划范围东起沪宁高速公路，西至沪宁铁路，南到旺庄路，北达太湖大道，总面积为16.5平方公里，其中核心区4平方公里。
站在产业之巅，打造顶端优势
将纺织服装城打造成“全球第一”，并不是出于简单化地营造声势，而是基于对纺织服装业发展态势的理性把握。据介绍，现在全国各地的纺织服装市场，都是以本地产业为主，仍然是局部性的市场。中国纺织服装业从2005年起进入“后配额时代”，在全球化的背景下，有必要进行新的资源整合。其中一个很重要的方面，就是把中国各大产区的产品汇集一处，形成一个全国性的市场和全球性的交易平台。以前的市场为什么没能做成全国性的？因为它是一步一步自然形成的，不是集中开发，缺乏统一规划。新世界国际正是抓住了这样的历史性机遇，倾力打造一个全国性的市场。这种做法，得到了中国纺织工业协会的认可。
那么，为什么选在无锡建这样的市场？新世界国际有关负责人介绍说，主要是考虑到无锡的产业基础和地理位置。无锡地处长三角腹地，对周边地区有强大的辐射力。交通非常发达，境内有五条高速公路，通往长三角各个主要城市，两个小时以内就可以到达。
“新世界国际对进场的所有经营户免去两年租金，作了很大牺牲。”坊前镇党委书记孙裕仁对新世界集团董事长黄伟的战略眼光大加赞赏，“他不是为了追求眼前利益，而是要长期经营下去，让整个市场兴旺起来。”
新世界国际不是把纺织服装城单纯作为一个商业地产项目来经营，而是与整个纺织产业的经营和无锡城市的发展紧密结合。开发商与无锡市政府和行业协会通力合作，在销售商铺的同时，也在销售纺织服装产业的发展前景，提升无锡的城市形象。从去年12月到今年3月，在无锡、东莞和绍兴相继举办了中国纺织服装专业高峰论坛、珠三角与长三角纺织服装业高峰论坛、纺织服装产业集群与市场协调发展高峰论坛，在全国纺织服装界产生很大影响。9月份，还将在无锡举办三个国际性的活动，即首届“中国国际纺织服装物流与电子商务峰会”、“2005中国（无锡）国际纺织服装交易会”和“‘太湖明珠·无锡’2005新丝路世界模特大赛”。
新世界国际纺织服装城活力十足的运作方式，在国内纺织服装业形成了一个难以逾越的高度。它所代表的现代服务业，必将为当地的新一轮发展注入强劲的动力。（任志强 黄胜平）
